§ 1 Buchung und Zahlung

Nach Eingang der Buchungsbestätigung ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von 25% des Gesamtpreises fällig. Die Restzahlung erfolgt spätestens 45 Tage vor Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen (unter 45 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtpreis sofort fällig. Geht die Zahlung nicht innerhalb der genannten Fristen ein, wird der Mieter einmalig gemahnt und erhält eine Nachfrist von 5 Kalendertagen. Bleibt auch diese Zahlung aus, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und die Unterkunft anderwertig vermieten. In diesem Fall gelten die Rücktrittsbedingungen gemäß § 2, das heißt der Mieter bleibt der oben genannten Stornopauschale verpflichtet.
 

§ 2 Rücktritt / Stornierung durch den Mieter

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts werden folgende pauschale Entschädigungen erhoben:

• bis 45 Tage vor Mietbeginn: 25% des Gesamtpreises

• bis 21 Tage vor Mietbeginn: 50% des Gesamtpreises

• ab dem 14. Tag vor Mietbeginn: 90% des Gesamtpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Vermieter ist berechtigt das Objekt anderwertig zu vermieten.
 

§ 3 Rücktritt oder Kündigung durch den Vermieter

Bei unvorhergesehener höherer Gewalt (z.B. Brand, Wasserschaden, Stromausfall oder andere nicht beeinflussbare Ereignisse) kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Eine Schadensersatzpflicht besteht nicht. Bei schwerwiegenden Vertragsverstößen des Mieters (z.B. wiederholten Rauchen in der Wohnung trotz Abmahnung oder mutwilliger Beschädigung) kann der Vermieter den Vertrag nach erfolgloser Abmahnung fristlos kündigen.
 

§ 4 Pflichten des Mieters

Die Ferienunterkunft darf nur von der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Der Mieter verpflichtet sich zu pfleglichem Umgang mit Wohnung und Inventar. Schäden sind unverzüglich zu melden. Die Wohnung ist besenrein zu verlassen. Das Geschirr, Gläser, Bestecke etc. sauber und trocken in die Schränke einräumen. Haustiere sind nach Absprache willkommen, aus hygienischen Gründen dürfen Hunde nicht auf Polster oder in die Betten. Bei erheblicher Verschmutzung der Ferienwohnung oder des Inventars ist der Vermieter berechtigt, Reinigung nach tatsächlichem Zeitbedarf und auf Grundlage des ortsüblichen Stundenlohns gesondert zu berechnen. Mülltrennung: muss der Müll vom Reinigungspersonal nachsortiert werden, wird hierfür eine Pauschale von 20 € erhoben.
 

§ 5 Anreise/Abreise

Der Zugang der Ferienunterkunft erfolgt kontaktlos über einen Zahlencode, der am Anreisetag ab 16 Uhr freigeschaltet ist. Danach ist eine Anreise jederzeit möglich. Bei Ankunft in den Abend- oder Nachtstunden ist auf die Nachbarschaft Rücksicht zu nehmen. Lärmschutzzeiten zwischen 22:00 und 7:00 Uhr. Die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgt sein.
 

§ 6 Laden von Elektrofahrzeugen

Das Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen über das Stromnetz der Ferienunterkunft ist nicht gestattet. Es besteht Brandgefahr. Bei Zuwiderhandlungen haftet der Mieter für alle hierdurch entstandenen Schäden.
 

§ 7 Haftung

Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Mieters, es sei denn der Schaden wurde vorsätzlich oder mutwillig verursacht. Für kurzfristige Ausfälle von Wasser, Strom, Heizung, Internet oder Einwirkungen höherer Gewalt übernimmt der Vermieter keine Haftung. Das Mitbringen von Wertgegenständen erfolgt auf eigenes Risiko.
 

§ 8 Umbuchung und nachträgliche Änderung der Personenanzahl

Umbuchungen oder nachträgliche Änderungen von Personenanzahl müssen nach Absprache und Bestätigung durch den Vermieter erfolgen und sind mit einer Bearbeitungsgebühr von 30 € verbunden. Für nachträglich gebuchte Personen, die nicht den gesamten Aufenthalt in der Ferienunterkunft verbleiben, wird ein Aufpreis von 25 € / pro Nacht / pro Person erhoben plus 15 € Bettwäsche & Handtücher. Nachträglich gebuchte Personen mit Aufenthaltsdauer wie der Hauptmieter liegt dem normalen Staffelpreis zu Grunde.
 

§ 9 WLAN

Dem Mieter wird ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt, ohne Rechtsanspruch. Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Störungsfreiheit. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für Funktionsfähigkeit des Anschlusses oder der Geräte. Der Mieter verpflichtet sich, den Internetzugang nicht für rechtswidrige Zwecke zu verwenden.
 

§ 10 Parken

Das Parken ist im öffentlichen Verkehrsraum rund um die Ferienwohnung möglich, da dort keine Halteverbote oder sonstige Einschränkungen bestehen. In der Regel ist ausreichend Parkraum vorhanden, die nicht kostenpflichtig sind. Zufahrten und Wege sind jederzeit frei zu halten. PKW bitte platzsparend und ordnungsgemäß abstellen.
 

§ 11 Datenschutz

Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses genutzt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn es gesetzlich vorgeschrieben ist.
 

§ 12 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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